Facility Management aus Aachen · seit 2022
MAZ Facility Management kümmert sich um alles, was Ihre Immobilie braucht: Objektbetreuung, Entrümpelung, Reparaturen, Grünanlagenpflege, Gebäudereinigung, Abriss und Bautrocknung. Ein Anruf, ein Ansprechpartner – erledigt. Im Notfall rund um die Uhr.
Für Privatkunden, Hausverwaltungen, Versicherungen, Makler und Eigentümer – im Notfall rund um die Uhr erreichbar.
Rohrbruch oder Keller unter Wasser? Wir sichern ab, minimieren den Schaden und bereiten alles für den Einsatz des Fachbetriebs vor. Einbruchschaden? Wir verschließen Ihr offenes Gebäude provisorisch – zu jeder Uhrzeit.
Leistungsübersicht
Vom einzelnen Handgriff bis zum kompletten Projekt erhalten Sie bei uns alle Arbeiten aus einer Hand – koordiniert, termingerecht und sauber ausgeführt. Nachfolgend der Überblick; ausführliche Informationen zu jeder Leistung finden Sie weiter unten.
O wie Objektbetreuung
Wir halten Ihre Immobilie in Schuss – regelmäßig, vorausschauend und ohne dass Sie hinterhertelefonieren müssen.
E wie Entrümpelung
Vom vollen Keller bis zum kompletten Haus – und auf Wunsch auch Geschäftsräume: diskret, zügig, besenrein.
R wie Reparaturen
Von der undichten Armatur bis zur schadhaften Silikonfuge: Wir übernehmen Reparaturen rund ums Haus – kurzfristig terminiert und fachgerecht ausgeführt.
G wie Grünanlagen
Rasen, Hecken, Rückschnitt – und verwilderte Gärten machen wir wieder begehbar, auch nach Jahren ohne Pflege.
S wie Sauberkeit
Gründlich zum Stichtag: von der Bauendreinigung bis zur frischen Leerstandsimmobilie vor dem Neubezug.
A wie Abriss
Wenn Altes weichen muss, arbeiten wir strukturiert und sicher – damit Neues auf sauberem Grund entstehen kann.
B wie Bautrocknung
Nach einem Wasserschaden zählt jeder Tag. Wir messen, trocknen und dokumentieren – versicherungsgerecht.
Von A bis Z
Ihr Anliegen ist hier nicht aufgeführt? Sprechen Sie uns an – für die meisten Aufgaben rund um Haus und Grundstück finden wir eine passende Lösung.
Anfrage sendenIm Detail
Oben der Überblick, hier die Tiefe: was genau wir tun, wie wir arbeiten und worauf Sie sich verlassen können.
O wie Objektbetreuung
Wir sind das wachsame Auge an Ihrem Objekt: regelmäßige Kontrollgänge, kleine Reparaturen direkt im Zuge des Termins und eine kurze Rückmeldung, bevor aus Kleinigkeiten teure Schäden werden.
Hausverwaltungen und Eigentümer entlasten wir mit festen Intervallen, klarer Dokumentation und einem Ansprechpartner, der sein Objekt wirklich kennt.
E wie Entrümpelung
Ob ein einzelner Kellerraum oder ein komplettes Haus, ob Privathaushalt oder die Auflösung von Büro, Praxis, Ladenlokal und Lager: Wir schauen uns alles zuerst gemeinsam mit Ihnen an. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich; im Anschluss erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot – ohne versteckte Kosten und ohne Nachforderungen.
Bevor irgendetwas im Container landet, schaut unser zertifizierter Gutachter genau hin: Möbel mit Substanz, Antiquitäten, Sammlungen, Schmuck oder Gold werden fachkundig bewertet. Was Wert hat, ziehen wir vom Preis ab – oder wir kaufen es Ihnen direkt ab. So wird die Entrümpelung oft deutlich günstiger, als Sie erwarten.
Terminlich richten wir uns nach Ihrem Zeitplan: Steht etwa eine Wohnungsübergabe an, ermöglichen wir nach Absprache auch sehr kurzfristige Termine. Zum Schluss bekommen Sie besenreine Räume und die Gewissheit, dass alles fachgerecht entsorgt wurde. Bei Nachlässen arbeiten wir mit dem Fingerspitzengefühl, das die Situation verlangt.
R wie Reparaturen
Undichte Armaturen, klemmende Türen, schadhafte Fugen oder beschädigte Bodenbeläge: Wir übernehmen die kleinen und mittleren Instandhaltungsarbeiten, für die sich andernorts kaum ein Betrieb findet – zügig terminiert, sauber ausgeführt und auch bei kleinem Auftragsvolumen zuverlässig.
Und wenn es nicht warten kann: Im 24/7-Notdienst verschließen wir nach einem Einbruch das offene Gebäude provisorisch, sichern bei Rohrbruch die Schadenstelle, minimieren Folgeschäden und bereiten alles für den Einsatz des Fachbetriebs vor.
G wie Grünanlagen
Rasen mähen, Hecken schneiden, Rückschnitt, Laub und Grünschnitt entsorgen – regelmäßig oder einmalig, für Privatgärten ebenso wie für Wohnanlagen und betreute Objekte.
Unsere Spezialität: verwilderte Gärten. Auch wenn jahrelang nichts gemacht wurde, machen wir Ihr Grundstück wieder begehbar und nutzbar – strukturiert, gründlich und inklusive Abtransport des Schnittguts.
Wir pflegen und räumen frei – Neubepflanzung und Gartengestaltung gehören bewusst nicht zu unserem Angebot.
S wie Sauberkeit
Wir reinigen dort, wo es auf ein gründliches Ergebnis zum Stichtag ankommt: Treppenhäuser, die eine Grund- oder Intensivreinigung brauchen, Baustellen nach Umbau oder Sanierung – und Leerstandsimmobilien, die vor dem Einzug neuer Mieter wieder frisch werden sollen.
Gerade in Kombination stark: Entrümpelung, kleine Reparaturen und Endreinigung aus einer Hand – und die Wohnung ist übergabebereit.
Laufende Unterhaltsreinigung bieten wir nicht an – unser Fokus liegt auf gründlichen Einzel- und Endreinigungen.
A wie Abriss
Bevor saniert werden kann, muss Altes raus: Wir entkernen Räume und ganze Objekte, entfernen Bodenbeläge und Einbauten und bauen nichttragende Wände sowie kleinere Anbauten zurück – strukturiert, sicher und mit fachgerechter Entsorgung.
Auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Ihrem Architekten oder Sanierungsbetrieb ab, damit die Folgearbeiten nahtlos starten können.
Die Bautrocknung mit Staffelpreisen, Kostenrechner und komplettem Ablauf hat einen eigenen Bereich weiter unten.
Für wen wir arbeiten
Sie schildern uns einmal, was ansteht – wir übernehmen Planung, Ausführung und Abstimmung. Verständlich erklärt, verbindlich terminiert und ohne Überraschungen bei der Abrechnung.
Sie brauchen verlässliche Ausführung, versicherungsgerechte Abrechnung und einen Partner, der erreichbar ist, wenn es drauf ankommt. Wir liefern Protokolle, halten Termine und melden uns, bevor Sie nachfragen müssen.
Bautrocknung & Feuchtigkeitsmessung
Schnell. Zuverlässig. Transparent. Unsere Konditionen sind so aufgebaut, dass Sie vor Beauftragung genau wissen, welche Kosten entstehen – je länger die Trocknung, desto günstiger der Tagespreis.
B wie Bautrocknung
Typische Schadensbilder sind Rohr- und Leitungswasserschäden, eingedrungenes Regen- oder Hochwasser, Löschwasser nach einem Brandereignis sowie erhöhte Restfeuchte in Neubau und Sanierung, etwa nach Estricharbeiten. In allen Fällen gilt: Je früher fachgerecht getrocknet wird, desto geringer ist das Risiko von Folgeschäden wie Schimmelbildung, aufquellenden Bodenbelägen oder durchfeuchteten Dämmschichten.
Am Anfang steht die dokumentierte Feuchtigkeitsmessung: Wir erfassen Material- und Raumluftfeuchte und schaffen damit eine belastbare Ausgangsbasis der Maßnahme. Auf dieser Grundlage stellen wir leistungsstarke, energieeffiziente und leise Kondensationstrockner auf, steuern die Laufzeit über regelmäßige Kontrollmessungen und weisen den Trocknungserfolg mit einer Abschlussmessung nach – nachvollziehbar dokumentiert für Eigentümer, Hausverwaltung und Versicherung.
| Mietdauer | Preis (netto) |
|---|---|
| 1 – 14 Tage | 10,00 € / Tag |
| 15 – 21 Tage | 9,00 € / Tag |
| 22 – 30 Tage | 8,00 € / Tag |
| ab Tag 31 | 7,00 € / Tag |
| Entfernung ab Aachen | Pauschale (netto) |
|---|---|
| bis 15 km | 69,00 € |
| 15 – 30 km | 89,00 € |
| 30 – 50 km | 129,00 € |
| über 50 km | individuelles Angebot |
Die Service-Pauschale deckt Lieferung & Abholung sowie Erst- und Abschlussmessung ab; eine Zwischenmessung ist inklusive, jede weitere führen wir gern auf Anfrage durch. Alle Preise zzgl. gesetzlicher MwSt., freibleibend. Preisstand: Juli 2026. Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch separat abgerechnet (siehe unten). Konditionen für Großprojekte und Rahmenverträge auf Anfrage.
Ermitteln Sie Ihre voraussichtlichen Kosten in wenigen Sekunden – auf Basis unserer tatsächlichen Staffelpreise.
Über 50 km erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot – melden Sie sich kurz bei uns.
zzgl. gesetzl. MwSt. und Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch (geeichter Stromzähler am Gerät). Unverbindliche Beispielrechnung, kein Angebot.
Unternehmensbroschüre Bautrocknung 2026 Alle Leistungen, Preise und der komplette Ablauf – kompakt als PDF, ideal zum Weiterleiten an Verwaltung oder Versicherung.
Broschüre herunterladen (PDF)So läuft es ab
Vom ersten Anruf bis zur fertigen Dokumentation – Sie wissen jederzeit, wo Ihre Maßnahme gerade steht.
Telefonisch oder per E-Mail – wir melden uns umgehend zurück.
Kurzfristige Terminfindung, abgestimmt auf Bewohner und Verwaltung.
Anlieferung und fachgerechte Aufstellung der Trocknungsgeräte vor Ort.
Dokumentierte Erstmessung als Ausgangsbasis der Maßnahme.
Kontinuierlicher Gerätebetrieb mit Verbrauchserfassung über geeichte Stromzähler.
Zwischenmessungen zur Verlaufskontrolle und bedarfsgerechten Laufzeitsteuerung.
Nachweis der erreichten Zielwerte – dokumentiert für Ihre Unterlagen.
Demontage und Abholung der Geräte, Übergabe der abgeschlossenen Dokumentation.
Auf Wunsch stimmen wir Termine direkt mit Bewohnern oder Hausmeistern ab – Sie erhalten lediglich die fertige Dokumentation.
Abrechnung & Dokumentation
Die Stromkosten werden anhand des tatsächlichen Verbrauchs des Bautrockners separat berechnet. Jedes Gerät ist mit einem geeichten Stromzähler ausgestattet – der tatsächliche Verbrauch wird transparent dokumentiert.
Mieter oder Nutzer erhalten die entstandenen Stromkosten direkt von uns erstattet – auf Basis ihres individuellen kWh-Preises. Die Kosten werden anschließend 1:1 an den Auftraggeber weiterberechnet. Für Sie: kein Abstimmungsaufwand.
Alle Feuchtigkeitsmessungen werden protokolliert und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung – als belastbare Grundlage für Ihre Unterlagen und die Schadenregulierung.
Gerätemiete und Service-Pauschale sind transparent gestaffelt – Sie wissen vor Beauftragung genau, welche Kosten entstehen. Ein detailliertes Angebot erhalten Sie innerhalb kurzer Zeit.
Über MAZ
MAZ Facility Management wurde 2022 in Aachen gegründet und wird von Mounir Azzaoui persönlich geführt. Der Grundgedanke: Für nahezu jede Aufgabe rund um die Immobilie gibt es Spezialisten – aber selten einen Ansprechpartner, der alles koordiniert und zuverlässig umsetzt. Genau diese Rolle übernehmen wir.
Mit moderner Technik, hohem Qualitätsanspruch und kurzen Wegen betreuen wir Immobilien in Aachen und Umgebung (50 km) – vom einzelnen Handgriff bis zum kompletten Projekt. Moderne Technik und Arbeitsweise verbinden wir mit verlässlichen Grundsätzen: Pünktlichkeit, Ordnung und ein Wort, auf das Verlass ist.
Kundenstimmen
„Nach unserem Wasserschaden war das Team schnell vor Ort, hat alles gemessen, die Trockner aufgestellt und uns jeden Schritt erklärt. Das Protokoll ging direkt an die Versicherung. Absolut empfehlenswert.“
„Wir mussten nach einem Todesfall in der Familie eine Wohnung auflösen. Das Team war rücksichtsvoll, diskret und sehr gründlich. Die Übergabe erfolgte besenrein, und der Preis war fair.“
„Wir lassen mehrere Objekte von MAZ betreuen. Termine werden gehalten, Kleinreparaturen sind schnell erledigt und die Kommunikation ist vorbildlich. So stellt man sich einen Dienstleister vor.“
„Zuverlässig, fachlich sehr kompetent und immer termintreu. Die Zusammenarbeit ist seit Jahren durchweg positiv. Als Hausverwalter schätze ich besonders die saubere Ausführung, die klare Kommunikation und die hohe Verlässlichkeit bei allen Aufträgen.“
„Schnelle Hilfe und Abwicklung, nette Mitarbeiter und rundum eine gute Erfahrung gemacht. Gerne wieder!“
„Zuverlässig, schnell und sehr freundlich. Die Kommunikation war unkompliziert und alle Anliegen wurden zügig erledigt. Ich bin rundum zufrieden und kann den Service uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Kontakt
Kurz beschreiben, absenden – wir melden uns schnellstmöglich mit einer ehrlichen Einschätzung und einem unverbindlichen Angebot.
Inhaber: Mounir Azzaoui
Gneisenaustraße 32, 52068 Aachen
Telefon: +49 176 62036180
E-Mail: info@maz-facilitymanagement.de
24/7-Notdienst: +49 176 62036180